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Ｊ‐ＲＥＩＴとはどんな商品か

Ｊ‐ＲＥＩＴは「投資信託」でしょうか、「会社」でしょうか。Ｊ‐ＲＥＩＴは法人（会社）であり、会社投資法人型（会社型）の不動産投資信託（不動産投資ファンド）です。Ｊ‐ＲＥＩＴの仕組みＪ‐ＲＥＩＴの日本語訳は、「日本版の不動産投資信託」となっています。米国の不動産投資信託がＲＥＩＴ（リート）と呼ばれることから、その日本版という意味でＪ‐ＲＥＩＴ（ジェイリート）と呼ばれます。投資信託の一つのように思われますが、株式や公社債の投資信託（証券投信）とは性格が異なります。どちらかといえば、法人（会社）です。Ｊ‐ＲＥＩＴは投資法人型（会社型）の不動産投資信託（不動産投資ファンド）です。不動産投資法人が発行する不動産投資証券はＪ‐ＲＥＩＴと呼ばれ、Ｊ‐ＲＥＩＴが商品名として使われることもあります。Ｊ‐ＲＥＩＴは単に、保有する不動産の生み出す利益を投資家へ配分するための器に過ぎません。従業員も雇用しないペーパーカンパニーです。したがって、必要な業務のほとんどは外部委託しています。この点が不動産特定共同事業法による商品（匿名組合）の仕組みと大きく異なります。

ガンコな茶シブもこれでスッキリ

毎日使っている湯のみは、使うたびに洗っていても、しだいに茶シブやシミがしみついてくる。茶シブやシミは漂白剤で落とせるのだが、家族の湯のみを一つ一つていねいに漂白していくのは、ちょっと面倒だ。そこで、いつも使っている水切りカゴといっしょに漂白してしまえば、そうした手間を省くことができる。水あかの付いてきた水切りカゴに、塩素系漂白剤の薄め液を入れる。この中に家族の湯のみをまとめて浸けておく。あとは１〜２時間後に、洗い流すだけでいい。湯のみに付いた茶シブやシミはもちろん、水切りカゴに付いた水あかまでを一挙に落とせて一石二鳥。また、軽い茶シブを落とすには、「粗塩」を使うといいだろう。湯のみと手先を濡らしたら、指先に粗塩を付けて湯のみをゴシゴシこすってみる。あとは塩を洗い流すだけで、軽い茶シブなら十分に落ちる。

少しの計画で、たくさんのことをやる

あなたの一日の時間はムダに流れていませんか？昔のわたしは一日中家にいて、そんな思いを抱くばかりでした。ベッドからフラフラ出て朝食をつくります。そのあとも電話などに邪魔されながら、だらだら家事をしていきます。昼食後は雑誌をパラパラめくり、缶入りウインナーの懸賞に応募して車を当てようなどと、真剣に考えたりします。そうこうするうちに、子どもたちが学校から帰る時間です。わたしは心の準備をして、あとは寝る時間まで頑張るだけです。欲求不満でやる気も出ず、達成感もないまま、わたしは明日を待ち望んだものです。そんな過去のわたしのように、自分の仕事ぶりや状況に満足できないとき、ほとんどの原因は計画の悪さにあります。上手に計画を立てて時間を管理しないと、わたしたちは一つのことから次のことへ、身に降りかかることを、場当たり的に処理するのがやっとでしょう。ですから、ここではあなたにとっていちばんうまくいく計画を立てることを学びましょう。前に触れた生活整理術の習慣を、ここでも役立てましょう。計画とは何かと言うと、「考えてから動く」ことにほかならないのです。それがフードプロセッサー・を買うことであれ、犬小屋をつくることであれ、本を書くことであれ、計画は目的への到達を助けてくれます。